Портал правительства Москвы

Чтобы правильно оформить кадастровый учет

Чтобы правильно поставить на кадастровый учет недвижимость, нужна помощь кадастрового инженера. Но отсутствие проблем гарантирует только высокая квалификация специалиста.


Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве (Кадастровая палата по Москве) напоминает о необходимости участия кадастрового инженера в работе по кадастровому учету и обращает внимание заявителей на квалификацию таких специалистов.

Кадастровый инженер становится связующим звеном между заявителем и государством и проводит все работы, связанные с учетом: составляет межевой план (при регистрации объекта недвижимости в государственных органах; в его состав входит заключение кадастрового инженера), технический план (для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части), акт обследования (для снятия объекта недвижимости с учета). Инженер может подать документы в Кадастровую палату от имени заявителя, а может передать их заказчику.

Работа инженера регламентируется договором подряда, к которому прилагаются смета и задание на выполнение работ. Очень важно подробно описать в договоре все планируемые работы.

Если кадастровый инженер предоставил заказчику неполную информацию, или просто ошибся, то этом может обернуться серьезными трудностями. Поэтому Кадастровая палата советует заявителям проверять сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров. Они размещены на главной странице сайта Росреесра в разделе Сервисы/Открытые данные/Реестр наборов открытых данных в машиночитаемом виде под п. 9: Сведения о кадастровых инженерах, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров (ГРКИ). Еще один вариант - запросить копию квалификационного аттестата кадастрового инженера от организации, с которой собирается заключать договор. Кроме того, вы можете обратиться в Росреестр за выпиской из государственного реестра кадастровых инженеров (в соответствии с порядком предоставления государственной услуги).

Кадастровая палата Москвы участвует в работе Квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. 21 августа состоялось заседание Комиссии в Департаменте городского имущества города Москвы, где решался вопрос о подтверждении права на получение квалификационного аттестата двадцати кадастровым инженерам. Двое на экзамен не явились, из оставшихся успешно прошли испытание только девять человек.

За внесение заведомо неверных данных в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования кадастровому инженеру грозит административное наказание (если отсутствует уголовно наказуемое деяние). Контроль за деятельностью инженеров возложен на саморегулируемую организацию, если специалист в ней состоит.

Для правильного кадастрового учета необходима грамотная работа инженера. Поэтому Кадастровая палата активно взаимодействует с инженерами. Информация, необходимая для их работы, постоянно публикуется и обновляется на сайте палаты (http://fkprf.ru/Home/Index/77#h=1&t=0). Консультации инженеры могут получить по телефону или лично.


Если вы нашли ошибку: Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter